半岛体育APP爱问共享资料清洁服务外承包合同文档免费下载，数万用户每天上传大量最新资料，数量累计超一个亿 ，五甲方的权利义务1甲方有权要求乙方提供项目清洁保洁之详细工作实施计划及管理方案专项业务操作规程本项目管理架构工作及培训计划工作现场的质量记录及工作人员相关资料并有权对乙方专业人员的技能予以评估2甲方有权根据项目工作需要调整乙方工作时间临时调用乙方工作人员协助进行清洁工作但须知会乙方现场负责人如遇特殊清洁工作需求时需提前通知乙方3甲方根据本合同约定和相关法律法规的要求有权对乙方违反甲方管理规定及未达到服务质量标准之项目提出限期整改要求并有权按附件规定内容处罚对不符合甲方规定标准的人员甲方有权要求乙方更换4甲方有权派员监督乙方承包...
五甲方的权利义务1甲方有权要求乙方提供项目清洁保洁之详细工作实施计划及管理方案专项业务操作规程本项目管理架构工作及培训计划工作现场的质量记录及工作人员相关资料并有权对乙方专业人员的技能予以评估2甲方有权根据项目工作需要调整乙方工作时间临时调用乙方工作人员协助进行清洁工作但须知会乙方现场负责人如遇特殊清洁工作需求时需提前通知乙方3甲方根据本合同约定和相关法律法规的要求有权对乙方违反甲方管理规定及未达到服务质量标准之项目提出限期整改要求并有权按附件规定内容处罚对不符合甲方规定标准的人员甲方有权要求乙方更换4甲方有权派员监督乙方承包范围内的清洁服务质量发现问题及时通知乙方乙方需进行处理对乙方合理之工作协助要求及建议甲方应予全力支持5甲方有义务向乙方提供清洁必须之便利条件但不承担清洁所必须之设备工具清洁材料等的费用6甲方有义务要求及教育本公司员工自觉维护小区的清洁卫生对破坏小区清洁形象之行为应给予及时制止与纠正甲方有义务协调乙方工作过程中与园区业户间的关系六乙方的权利义务1有权要求甲方为清洁服务工作提供便利协调解决工作中遇到的问题并按本合同约定按时支付服务费用2有权对本物业的清洁工作提出合理化建议3选派素质良好服务热情形象健康之专业人员为本物业提供清洁服务其中派驻甲方现场主管需甲方面试合格后方可上岗乙方指定现场人员负责督导现场清洁服务工作并保证现场负责人更换频率不高于2人年甲方要求更换的情况除外乙方现场服务人员应满足以下要求如因人员流动或其它原因需调换或新招员工在新员工进场前需征得甲方同意A年龄在50周岁以下B具有一定的文化基础C形象良好身体健康无传染性疾病或其它重大疾病非残疾人士D无犯罪或其它不良情况记录4乙方应与派驻本物业的员工签订劳动合同承担员工工资劳保福利及其它一切费用并为员工购买社会保险和人身意外保险如有任何纠纷及人身伤害由乙方自行负责与甲方无关5负责对派驻本物业的员工进行安全生产教育培训和管理严守有关安全作业规定合同期间乙方员工发生的任何安全事故均由乙方承担全部责任6教育员工严格遵守本物业各项规章制度受护公共设施和甲方财产维护甲方良好的形象损坏物品须照价赔偿对违法乱纪或违反本物业规章制度的员工乙方须予以严肃处理7乙方每月28日前须向甲方提交下月清洁作业计划每月10日以前以书面形式向甲方提交上月月度工作总结及改进措施并接受甲方关于清洁计划的合理建议和要求已制定的月度及日常清洁作业计划如需修正或调整必须及时通知甲方8每月至少一次指派高层管理人员到现场检查承包范围内的清洁卫生情况并积极征询甲方相关负责人意见不断提高服务品质9乙方自行负责承包业务所需之全部设备工具清洁材料及清洁保养技术并能满足该项目清洁服务需要10乙方应积极听取甲方对清洁服务工作的意见及时处理客户投诉对甲方检查中发现的各种问题须在规定期限内完成整改并配合完成其它特殊清洁事项11如遇台风暴雨冻害水浸火灾等自然灾害或意外情况乙方有义务在甲方统一指挥下参加灾害预防抢险及灾后恢复工作因乙方未尽到相关义务造成的损失或客户投诉由乙方承担全部责任12如遇创优考评等检查工作乙方必须配合做好清洁服务并保证检查合格13乙方在进行专项清洁保养作业时如不锈钢大理石面木地板外墙面等承诺使用符合国家规定之清洁材料及药品14乙方的工作记录应妥善保存并在必要时提供给甲方或经甲方同意的上级机关认证机构等相关单位和人员使用七服务人员时间及工作要求1乙方保证从XX年4月1日起安排人员共10人开始进驻甲方项目现场磨合期为防止服务品质波动还应适当增派人手每日甲方项目现场乙方的工作人数不低于8人合同期内如甲方证实乙方派驻人员有旷工缺岗等不足规定人数的甲方有权按《清洁服务质量评审考核细则》的约定从乙方当月的清洁服务费中扣罚相应费用乙方人员每天上下班含中午下班和下午上班时间须到甲方指纹考勤机处统一进行指纹打卡2乙方员工的上班时间为每日上午730时至1130时下午1400时至180
0时中午及晚上应安排1人进行值班巡查清洁卫生如甲方需对上班时间进行调整乙方应积极配合3乙方派驻员工必须到物业服务中心办理外来人员施工作业手续提交员工身份证明复印件照片等工作时间内统一身着乙方作业工作服佩带工作证不得擅自离岗非工作时间不得在该项目内逗留4除非双方另有约定乙方派驻该项目的员工不得同时为该项目以外的任何单位和个人提供清洁服务不得私自或介绍他人为客户专有部分提供清洁服务不得有拾荒等其他未经允许的行为因乙方或乙方员工私自为客户提供服务造成的一切后果由乙方承担全部责任且甲方将依据合同约定追究乙方违约责任5乙方派驻甲方的工作人员应接受甲方监控人员的监督和指导接受甲方按双方约定标准对其服务质量的检查并配合相关整改工作6乙方员工在进入放置或张贴有甲方规章制度信息资料等文件的场所进行室内清洁时不得翻阅查看上述资料如因特殊原因获悉上述信息应严守秘密不得外传7乙方员工发现公共设施设备损坏时应及时向甲方反映在甲方管辖范围内发现安全隐患及可疑人员时应及时通知甲方秩序维护员配合甲方做好安全防范工作8乙方员工严禁向甲方客户索取小费及财物因此造成的投诉或负面影响由乙方负责甲方将视情节轻重追究乙方违约责任直至取消其承包资格9在清洁用水资源的管理方面乙方承诺采取如下措施a不使用已破损漏水的水管发现漏水情况及时补救b每次冲洗地面前须向甲方申请c教育员工节约用水树立环保意识10如因乙方在清洁作业中提示标识防护措施不完善或违规操作等造成任何人员伤亡及财产损失的由乙方承担全部责任甲方不承担任何责任八承包费用采用分区域进场方式实际结算费用以甲方管理人员签字认可的进场人数为准清洁服务费用标准为人民币2200元人middot月一期总人数为10人每月合计人民币22000元月大写人民币每月贰万贰仟圆整九结算与付款方式费用按月结算甲方根据检查监督结果与乙方确认该月的月结费用乙方于每月10日前向甲方提交正式有效发票或收据以及费用结算报告经甲方经理签字确认甲方于收到发票或收据以及费用结算报告之日起10个工作日内将应付乙方上月之清洁服务费转划到乙方指定账户乙方开户行银行帐号开户人若有变更乙方需提前一个月以书面形式通知甲方如乙方不能按时提供发票或收据以及费用结算报告经甲方经理签字确认则付款时间按甲方收到上述材料的日期顺延十合同期限及违约责任1本合同期限自XX年4月1日起至XX年3月31日止合同期内如甲方退出XX项目的物业管理本合同自动终止甲方不承担任何责任2甲乙双方共同约定同意合同签订后前三个月为承包试用期在此期间内因乙方服务质量不合格时甲方可随时解除合约甲方将不承担任何合同责任试用期过后任何一方一般不得无故单方面终止合同如因甲乙任何一方因故无法履行合同时需提前两个月以书面形式通知对方在取得对方同意后方可终止合同否则均需赔偿对方损失相等于一个月清洁服务费用之金额唯如下情况发生则合同自动终止1乙方严重违反合同所规定之乙方责任影响小区环境或导致甲方其他方面的严重损害经甲方三次书面警告及罚款仍无效果甲方有权单方终止合同而不需承担任何费用给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿因不可抗力即自然灾害等因素所引起的环境脏污不在此列3甲方每月评审主要以日检与月检记录的不合格项作为评审依据不合格包括轻微和严重不合格各类不合格的最高限度如下乙方每日轻微不合格项不超过5个每月轻微不合格项不超过150个每季度累计不超过450个如乙方每月累计达到200个以上的轻微不合格或5个以上的严重不合格甲方有权单方终止合作合同而不承担任何责任具体详见附件《清洁服务质量评审考核细则》4甲方严禁自己的任何员工接受乙方的礼品娱乐性招待金钱或其他形式的馈赠乙方不得有任何馈赠或贿赂甲方人员的行为否则甲方视为乙方违约并有权追究责任直至解除本合同十一其它事项1双方本着友好合作原则商定乙方进驻甲方现场后若因服务范围扩大减少或工作增加减少需增加减少费用时由双方另行协商议定2为便于双方的正常工作联
系甲方免费提供甲方所用无线频道供乙方使用乙方自行配备对讲机及相应设备乙方使用人员不得利用对讲机传递非工作信息并保持在工作期间内通信状态良好3其他未尽事宜由双方协商解决并可另行签订补充协议若协商不成可向南充市嘉陵区人民法院起诉4本合同一式两份双方各持一份具同等法律效力5合同到期后本合同自动终止如续签合同须提前一个月知会对方并履行相关手续6本合同下列附件为本合同的有效组成部分具有同等法律效力1《清洁服务质量检查标准》2《清洁服务质量评审考核细则》3《清洁作业安全管理协议》甲方盖章乙方盖章 代表签名代表签名 签订日期年月日 签订日期年月日清洁服务质量检查标准 检查范围 检查项目 结果标准 检查方法 外围 地面通道 无积水无杂物无明显污迹 目视 娱乐场运动场 无积水无杂物设施无油迹污迹 目视 绿化带花池 无烟头无杂物 目视 大理石瓷砖地面 无明显脚印无油渍污迹 目视 路灯杆草坪灯效果灯 无污迹无明显灰尘 目视 雕塑景观小品 无污迹无明显灰尘 目视 消防接驳器岗亭 无污迹无明显灰尘 目视 天然气箱 无明显灰尘污迹 目视 排水沟渠池井 无杂物无污水淤积流水畅通无蚊蝇无异味 目视 花坛花盆 花坛大理石无油渍污迹花盆无烟头无杂物外表干净 目视 反光镜转角镜 无灰尘无污迹 纸巾擦拭50CM 两米以下墙面 无污迹胶迹脚印触摸无明显灰尘 目视或手摸 小区苑门围栏 无明显污迹油迹灰尘 目视或手摸 广场地面通道 无积水无青苔无杂物无明显油迹污迹及泥渣沙石 目视 休闲桌椅 无灰尘污迹油迹整齐 目视或手摸 喷泉水池 池壁池底干净水质清澈无青苔及明显沉淀物浮物无异味 目视 垃圾桶果皮箱 垃圾清理及时无垃圾外溢垃圾桶表面无污迹油迹无明显灰尘垃圾袋无破损无缺失 目视 标识牌 无明显污迹灰尘 目视或手摸 宣传栏 玻璃表面无明显灰尘污迹手印内部无蜘蛛网底部无蚊虫尸体顶部无杂物 目视或纸巾擦拭50CM 架空层 无杂物污迹蜘蛛网 目视 采光井 无杂物积水 目视 管道 六米以下无明显灰尘污迹 目视 垃圾车停放点 无杂物无异味蚊蝇无污水横流 目视鼻闻 外围道路及景观规划路 路面无垃圾杂物无明显泥土两边绿化带5米之内无垃圾杂物设施景观小品无明显污迹灰尘公共区域无卫生死角 目视 地下车库 地面 无积水无杂物无明显污迹车道线车位线清晰 目视 消防管网 六米以下无明显灰尘污迹 目视 排水沟水泵井 无杂物无污水淤积流水畅通无蚊蝇无异味 目视 垃圾桶果皮箱 垃圾清理及时无垃圾外溢垃圾桶表面无污迹油迹无明显灰尘 目视 反光镜转角镜 无灰尘无污迹 纸巾擦拭50CM 消防栓 无明显灰尘污迹 目视或手摸 各类标识按键对讲电话 无灰尘无污迹 目视或手摸 消防门强弱电井门水表井门 门框表面无明显灰尘污迹 目视或手摸 电表箱 无灰尘无污迹 目视或手摸 楼道 地面阶梯 无明显污迹无杂物 目视 天花 无蜘蛛网无明显灰尘污迹 目视 消防栓 无明显灰尘污迹 目视或手摸 开关灯罩 无明显灰尘污迹 目视或手摸 玻璃门窗墙面 无尘无污无胶迹手印 纸巾擦拭50CM 楼梯扶手 无明显灰尘污迹 目视或手摸 宣传栏 无尘无污 纸巾擦拭50CM 各类标识按键对讲电话 无灰尘无污迹 目视或手摸 管道 两米以下无明显灰尘污迹 目视或手摸 雨棚雨棚玻璃 无杂物积水无明显灰尘 目视或手摸 单元门消防门强弱电井门水表井门 门框表面无明显灰尘污迹 目视或手摸 电梯轿厢 轿厢 无乱张贴五金制品无锈斑无手印无异味 日常观察 地面 无沙粒无污染地面保持光亮 轿厢风扇 风口无积尘 轨槽 无沙粒无积垢 清洁人员仪态 仪容仪表 1工作时间内着本岗位规定制服佩戴工牌工作中无挽袖卷裤腿赤膊现象2制服应干净无明显污迹破损衣裤口袋整理平整不显露个人物品工牌佩带端正3保持个人卫生面部手部保持干净身上无异味4精神饱满工作积
极主动5各岗位人员工作期间工具携带齐全完好 日常观察 行为举止 1为客户指引方向或指点位置时手指并拢用手掌指向所指示方向2发现公共设施设备存在问题时主动向甲方人员反映3在甲方管辖范围内发现安全隐患及可疑人员时应及时通知甲方安全员配合甲方做好安全防范工作4不向客户索取小费及财物5接受甲方主管的监督和指导并配合完成其他特殊清洁事项6进入放置或张贴有甲方规章制度信息资料等文件的房间进行室内清洁时不翻阅查看任何资料严守秘密不向外传阅 日常观察 语言态度 1任何情况下遇到客户应主动问好2语言规范常用ldquo您好请对不起谢谢再见rdquo等10字礼貌用语3任何情况下不与客户争吵打架 日常观察 落叶清扫标准 人工水景 开放期间每半天进行一次打捞非开放期间每天进行一次打捞 目视 人行道车行干道 当日完成清扫 儿童设施运动场所景观小品 每天按照规定清洁频次和流程清理 绿化灌木 两天进行一次梳耙 绿化带内 一天进行一次清扫 维度 区域 清洁项目 清洁标准 检查方法 作业要求 垃圾桶果壳箱 随时清理确保垃圾不超过果壳箱的23每日清运1次垃圾袋装化保持垃圾桶表面清洁无异味烟灰盅烟头不超过3个 目视查记录 外围区域 绿地每日清扫2次绿化带每周全面清捡杂物及落叶1次沟渠井盖每月冲洗1次路灯杆每月湿抹1次园林小品每月擦拭1次采光井每半月清洁1次 目视查记录 水景 水景喷泉有水时每日打捞漂浮物每周清洁1次无水时每天清扫1次每月全面清洁1次 目视查记录 电梯厅大堂 楼层灯罩壁灯每月擦拭1次大堂吊灯每季度除尘1次一层共用大厅每日拖洗1次楼梯扶手每日擦洗1次共用部位玻璃每日清洁1次 目视查记录 公共楼道 电梯厅楼道每日清扫1次消防楼梯每月拖洗1次 目视查记录 地下车库 地下室地面每季度冲洗1次管道每月除尘1次 目视查记录 天面 每半月清洁1次 目视查记录 提示标识 作业现场必须摆放相关提示标识或者进行防护措施隔离以提醒业主避免发生事故 目视查记录备注1此表是甲乙双方对现场清洁服务质量进行检查的标准2日常清洁服务中每一项不达标记轻微不合格一项严重不合格项依据《清洁服务质量评审考核细则》判定甲方盖章乙方盖章代表签名代表签名 签订日期年月日 签订日期年月日清洁服务质量评审考核细则一总则1甲方根据小区的实际情况指定一名或一名以上的监控人员负责对乙方的服务质量进行监控2乙方每月28日前提交下月的清洁作业计划每月10日前提交上月工作总结报告及改进措施二监控办法一内部监控对乙方的内部监控包括日检月检季检和半年检1日检甲方监控人员每日会同乙方现场负责人对清洁服务质量进行一次检查并记录双方签字确认后各留一份2月检甲方部门负责人或其授权人组织环境责任人会同乙方经理或以上级别负责人现场负责人共同对服务质量每月至少进行一次全面检查和考评具体检查时间和方法不提前知会乙方甲方根据检查结果填写记录双方签字确认二外部监控1外部监控包括A客户评估客户日常投诉甲方地产公司的顾客意见调查等2社会评查如甲方事先知道检查时间的甲方须通知并要求乙方区域经理及以上负责人一同参加没有通知时间的要求乙方现场主管一同参加社会评查结束后甲方须记录社会评查意见予乙方确认后作为月度与季度评估的参考依据三评审标准以《清洁服务质量检查标准》作为评审标准四评审方法1甲方每月评审主要以日检和月检记录的不合格项作为评审依据不合格包括轻微和严重不合格2每月5日前对乙方的上月的服务效果进行总结评估填写工作评估报告交乙方确认作为是否扣减乙方服务费用的重要依据3轻微不合格的判定以《清洁服务质量检查标准》为依据4严重不合格的判定包括以下几项1在一次检查中发现同一区域指同一单元同一车库或公共区域方圆500平方米以内有三处及以上严重脏污2某些区域一天内未进行日常保洁区域指同一单元同一车库或公共区域方圆500平方米以内3因清洁作业中提示标识防护措施不完善或违规
操作等存在安全隐患或造成了人员伤亡等4未在规定的时间内对不合格项目进行整改排除不可抗力5定期保洁项目未按工作计划完成6员工离岗时间超过半小时或当值时间内干私事7不按承诺进行用水作业浪费水资源8乙方新进场员工未经甲方面试直接上岗的包括实习人员五考核方法1甲方每月对清洁服务质量的评估评审主要以日检和月检记录的不合格项作为评审依据管理区域清洁每日轻微不合格项限额为5个每月轻微不合格项限额为150个2轻微不合格项一天内或一个月内超过以上限度每超过1项扣除乙方当月清洁服务承包费的1permil依此类推3每出现一次严重不合格扣除当月乙方服务费6permil依此类推4顾客业主住户及甲方地产公司对清洁服务质量的有效投诉经甲方和乙方现场主管验证属实每出现1次扣除乙方当月承包费的6permil依此类推未在规定的时间内处理投诉排除不可抗力每出现1次扣除乙方当月承包费的25无论任何原因乙方员工与我方顾客每发生1次争吵扣除乙方当月服务费的2与甲方顾客发生打架斗殴行为乙方应立即调换服务人员并扣除乙方当月服务费的107乙方工作人员用不正当手段收买甲方或公司监控人员每发现1次扣除乙方当月承包费的108乙方工作人员私自拿用盗窃甲方及其员工或顾客物品每发现1次扣除乙方当月承包费的10-159．乙方员工未经甲方许可擅自为甲方管理范围内的客户提供家政服务的每发现一次扣除乙方当月承包费的110每月累计达到200个轻微不合格或5个严重不合格将取消乙方清洁服务供方资格甲方有权即时解除本合同而不承担任何责任11甲方有权随时检查乙方清洁用品用具到位情况并抽查其质量项目清洁用品到位不及时或到位不齐的按每项清洁用品或清洁用具数目计算每项扣除当月承包服务费用的1清洁用品没有按规定及时足额发放给员工的每出现一人次扣除当月承包服务费用的5permil产品存在质量问题的按质量问题的严重程度每项扣除当月承包服务费用的5-10permil12．出勤人数少于实际编制人数时A．员工调休没有事先知会甲方的甲方按每次100元的标准从乙方当月总承包费中扣除一个月内出现三次含三次以上员工调休没有知会甲方的三次含三次以上的次数甲方按每次300元的标准从乙方当月总承包费中扣除B．除调休外的其他缺岗情况甲方按每人每次200元的标准从乙方当月总承包费中扣除一个月内出现三次含三次以上员工无故缺岗的三次含三次以上的次数甲方按每次600元的标准从乙方当月总承包费中扣除13．为提高乙方员工的积极性甲方将对乙方员工的下列行为给予奖励A．拾金不昧上交至物业服务中心物品价值在100元以上的每次给予该员工10-50元的奖励B．乙方员工受到甲方客户的书面表扬确认属实的每次给予该员工50-100元的奖励C．乙方员工及时发现或排除甲方区域的安全隐患避免损失在500元以上的每次给予该员工50-100元的奖励14乙方员工未经甲方许可擅自在甲方管理范围内拾荒每发现一次扣除乙方当月承包费的115乙方应确保在甲方现场的工作人员服装干净整齐无损甲方的形象一经甲方发现乙方现场工作人员有衣着不整等严重影响甲方形象的情况每发现一次扣除乙方当月承包服务费116．甲方将根据甲方或甲方地产公司进行的年度客户满意度调查结果甲方保证该调查的公正客观对乙方进行相应奖罚1清洁服务满意度达到95分100分制以上每提高一个百分点甲方按乙方月总承包费用的1给予奖励2清洁服务满意度低于95分每降低一个百分点甲方按乙方月总承包费用的1从乙方承包费用中扣除3清洁服务满意度低于85分甲方可在提前一个月通知乙方的情况下解除本合同而无须承担任何责任甲方盖章乙方盖章 代表签名代表签名 签订日期年月日 签订日期年月日清洁作业安全管理协议本附件作为《清洁服务承包合同》以下称ldquo该合同rdquo的组成部分之一与该合同具有同等法律效力一作业前11乙方应向甲方提交相关资质证照同时乙方派驻员工必须在合同签订后的3日内到甲方物业服务中心办理外来人员
施工作业手续并提交身份证复印件留盖指模照片特种作业资格证等合同履行过程中人员变动的应在员工进场前知会甲方并提供上述理相关手续12乙方应教育员工严格遵守甲方现场各项管理制度爱护公共设施和住户财产维护甲方形象并为乙方员工配备足够的劳保用品13高处作业的作业前要求131作业现场须由2人以上共同进行并做好提前清场划定警戒区树立明显标识等132检查安全带绳索挂钩完好安全锁可靠133安全带挂钩应挂在结实牢固的机件上或专为安全带用的钢丝绳上14使用升降机人字梯等实施作业的要求141检查升降装置与悬吊平台的连接是否有松动裂纹变形142运行试验将悬吊平台升至离地面2至3米作上下运行2-3次运行是否正常143检查是否有异常声音和振动15凡涉及本协议中的安全作业任务必须由乙方现场负责人指派专人担任安全监督员非专业人员不得指派紧急情况下无人指派安全监督员的按照现场职务最高工龄最长年龄最长的顺序自动产生安全监督员16遇异常天气如台风暴雨等乙方有权决定是否出工或停工但必须及时知会甲方现场负责人如须出工的还须获得甲方批准后方可执行二作业中21工作时间内统一着装佩带工作证不得擅自离岗非工作时间不得在该项目内逗留22乙方员工在进入放置或张贴有甲方规章制度信息资料等文件的场所进行室内清洁时不得翻阅查看上述资料如因特殊原因获悉上述信息应做好信息保密要求不得散播至甲方现场负责人以外的其他任何人员23在清洁用水用电资源的管理方面乙方应培养员工节约用水用电意识教育员工在存在安全隐患的用电作业时并做好安全防范及自我保护措施24作业时严禁嬉笑不得带病作业和酒后上岗25乙方必须对员工配备必要的劳保用品26清洁人员在使用盐酸天那水刀片等危险清洁用品或用具时须经过专业培训佩戴胶手套口罩袖套等防护工具做好自身保护措施同时防止人为损坏公共设施设备包括地面墙体等27清洁人员在进行高位清洁楼道窗户清洁等高处清洁时需经过专业培训清洁二楼以上的外窗护栏时上体头部手除外不得伸到户外使用超过3米高度的梯子从事高位清洁时需有专人负责梯子和作业安全并做好梯子防滑措施28清洁人员必须熟悉用电常识不得用水或湿抹布等直接清洁电器设施及开关不得在无绝缘保护的高压电线旁或高压器设备旁从事清洁作业需保持安全距离使用清洁设备带电作业人员必须通过严格的培训合格后方可单独从事清洁作业29清洁人员在喷洒常规药品时应采取必要的保护措施作业时应防止蚊蝇蚂蚁蜈蚣或蛇类蜜蜂及其他虫类叮咬并采取必要的保护措施一旦出现事故应当积极采取救护措施并报告甲方监控人员210清洁人员在从事清洁作业时需落实其它为保证安全施工和他人安全所采取的必要的防范措施清洁工具应放置在路边或拐角处不得影响行人进行通道大堂清洗或清洁下水井沟等影响他人的作业时需作好安全防范措施并设立警示标识清洁完成后水井盖等设施需归位固定光滑地面清洁应设立防滑标识避免用水湿拖确保安全211高处作业的作业中要求2111高处作业人员必须系安全带拴安全钩戴安全帽穿胶鞋2112安全带在使用时应高挂低用切忌低挂高用安全带活卡子应系紧腰带系在皮带内否则禁止使用2113现场监护人员必须特别注意可能对安全绳安全钩等造成磨损阻碍的尖锐物2114遇有风力在五级以上雷电暴雨大雾等恶劣天气时必须停止高处作业212对高大乔木进行修剪时做好现场安全维护工作213使用升降机人字梯等实施作业的要求2131离地高度超过两米处工作必须使用安全带2132离地高度低于两米或使用人字梯工具需有人扶持工具2133安全监督员应关注攀登工具运行情况三作业后31每天作业完毕后应做到工完场清如当天无法清理的应事先报请甲方同意并在现场做好围挡放置警示标识等32作业产生的垃圾由乙方负责每天清理收集并负责清运出小区33乙方在垃圾清运过程中应打包确保垃圾不散落避免在此过程中对环境造成二次污染如造成污染的须及时清理甲方盖章乙方盖章代表签名代表签名 签订日期年月日 签订日期年月日第14页共14页
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